• BIST 100

    10075,08%1,40
  • DOLAR

    34,80% 0,33
  • EURO

    36,85% 0,13
  • GRAM ALTIN

    2955,69% 0,73
  • Ç. ALTIN

    4827,32% -0,04

EMLAK DANIŞMANI GÜRMAN:  YABANCIYA GAYRİMENKULDE YENİ DÜZENLEME. 

Gayrimenkul Danışmanı Abdullah GÜRMAN yabancılara gayrimenkul satışı hakkında bilgiler verdi.

Ekonomi 3.01.2023 11:36:16 0
EMLAK DANIŞMANI GÜRMAN:  YABANCIYA GAYRİMENKULDE YENİ DÜZENLEME. 

KW Boğaziçi Profesyonel Arazi ve Ticari Emlak Gayrimenkul Danışmanı Abdullah Gürman, gayrimenkul alımı karşılığı yabancılara verilen vatandaşlık şartlarının 1 Ocak itibarıyla değiştiğini vurguladı.   

Çorlu’da ürettiği çelik kapıları yurt dışına ihraç eden işadamı Abdullah Gürman, 2008 yılında emlak sektörüne de adım attı.   

Çorlu başta olmak üzere Trakya bölgesinde arazi alım satımı gerçekleştiren Abdullah Gürman daha sonra Yalova, İstanbul Esenyurt, Ümraniye bölgelerinde sanayi- ticari mülk al sat ve aracılık hizmetleri vermeye başladı.   

Sektörde uzun yıllar edindiği tecrübeyi İstanbul’da KW Boğaziçi Profesyonel Arazi ve Ticari Emlak Gayrimenkul şirketi ile sürdüren Abdullah Gürman, 1 Ocak’ta yürürlüğe giren taşınmazlar ve Türk vatandaşlığı ile ilgili uyarılarda bulundu.    

YABANCILARA VATANDAŞLIKTA ŞARTLAR DEĞİŞTİ. 

 “Yabancı kişilerin Türk vatandaşlığı kazanmak amacıyla taşınmaz satın aldığı ancak aranılan şartların tam olarak sağlanamamasının tespiti nedeniyle mağduriyet oluşmaması için yeni düzenlemeler büyük önem taşıyor.   

2023 başından itibaren taşınmaz edinimi yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılmasına ilişkin tapu işlemlerinde bir takım yasaklama, kısıtlama ve şartlar getirildi, usul ve esaslar tekrar düzenlendi.  

HİSSELİ EDİNİM OLMAYACAK

Yeni düzenleme ile artık taşınmazın hisseli olarak edinimi ile vatandaşlık başvurusunda bulunulması mümkün olamayacak.   

Satış vaadine dayalı olarak yapılan başvurularda Yönetmelikte aranılan tutarın tek sözleşme ile sağlanması aranacak. Bir başka deyişle birden fazla satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak yapılan başvurular dikkate alınmayacak.   

Aranılan tutarın karşılanmadığı durumlarda kalan miktarın satış vaadi sözleşmesi ile tamamlanması mümkün olamayacak. 
 
İPOTEKLİ SATIŞA İZİN YOK

Düzenleme ile yabancı gerçek kişilerin satın aldıkları taşınmaza ilişkin ödeme yükümlülüklerini kanuni ipotek yoluyla sağlamaları mümkün olmayacak dolayısıyla bu durumda vatandaşlık edinimi söz konusu olmayacak.   

Devre mülk olarak tapu sicilinde kayıtlı haklar, taşınmaz edinimi yolu ile Türk vatandaşlığı kazanımı sağlamayacak. Vekâleten yapılacak işlemlerde ise vekâletname ile taahhüt belirtmesinin tesisine ilişkin açık yetki verilmesi gerekecek.”
 
AKRABADAN SATIŞA İZİN YOK. 

Türk veya yabancı vatandaşlardan alınan taşınmazlar çerçevesinde de ek düzenlemeler getirildiğini hatırlatan Gürman, bu alandaki değişiklikleri de şöyle anlattı;   

“Satışa konu taşınmazın, tapu sicilinde yabancı kişiler ve alıcı yabancı gerçek kişinin Türk vatandaşı olan birinci derece akrabaları adına kayıtlı olmaması gerekiyor. 

Eser sözleşmeler dışında, satış veya satış vaadine konu ikinci el taşınmazın, herhangi bir yabancı gerçek kişi tarafından son üç yıl içinde Türk vatandaşı veya şirketine devredilmiş olmalı.”


76. "KÖY'DE OKUMA ETKİNLİKLERİ" GEDİKLİHASAN KÖYÜNDE YAPILDI.

AHMET BEREKET'İN "BAĞIMLILIKLA MÜCADELEDE SPORUN ÖNEMİ" SEMİNERLERİ DEVAM EDİYOR

Uluslararası Türk Dünyası Bilim ve Kültür Şenliği’nin yedincisi Samsun’da düzenlendi.

15 TEMMUZ FEDERASYONU İSTANBUL İL BAŞKANI ETKİN UYGUN OLDU.

Adil Düzen Çalışmaları TBMM Başkanı Kurtulmuş'a Sunuldu

ÖZCAN ŞİMŞEK’TEN SENATÖR IRAJ ALİPOUR’A ZİYARET

ŞIRNAK’TA GÜZEL ŞEYLER OLUYOR

ANKARA'DA SAMSUN RÜZGARI ESTİ

BÖLGE TARIMINA BÜYÜK DESTEK

"SUYUN SESİNİ DUYDUM" OKUYUCULARLA BULUŞTU.

BÖYÜKATA'DAN ÖĞRETMENLERE SEMİNER

İzmir Karabağlar Belediyesi’nden Bağımlılıkla Mücadele Semineri

KICK BOKS MİLLİ TAKIMI AVRUPA ŞAMPİYONASI İÇİN YUNANİSTAN'DA

Akdağmadeni Sağlık Yüksekokulu öğrencileri TÜBİTAK programlarına yöneliyor.

D. MEHMET DOĞAN İÇİN ANMA PROGRAMI DÜZENLENDİ

YAFA ŞIRNAK’LI ÇOCUKLARA YETENEK TARAMASI YAPTI

YAFA BAŞKANI ÖZCAN ŞİMŞEK’TEN ŞIRNAK VALİSİ BİROL EKİCİ’YE ZİYARET

DEKAN'DAN ÖRNEK DAVRANIŞ

RESSAM SÜHEYLA ÜSTEK'TEN MUHTEŞEM BİR BOZKURT RESMİ

ALACA MYO'DA GÜZEL ŞEYLER OLUYOR

KARABAĞLAR GENÇLİK SPOR İLÇE MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN ÖRNEK ETKİNLİK

İZMİRTUMED'İN BİLECİK'TEKİ YAMAÇ PARAŞÜTÜ VE HAVA SPORLARI FESTİVALİ COŞKUSU

BALIKESİR YENİDEN REFAH’TA KONGRE KAZANI KAYNIYOR.

YAZARIMIZ RAVZA ZEYBEK KONYA'DA OKUYUCULARI İLE BİR ARAYA GELDİ.

7. ULUSLARARASI TÜRK DÜNYASI BİLİM VE KÜLTÜR ŞENLİĞİ 20-20 KASIM'DA YAPILACAK.

GEVAŞ'DA "HAYALİ OLAN GENÇ YORULMAYI SEVER" BULUŞMASI

"KÖY'DE OKUMA ETKİNLİKLERİ" VAN'DA..

YUNANİSTAN VİZESİ HAYAL DEĞİL.

NÜKLEER ENERJİ VE RADYASYON BİLİNCİNİ ARTTIRMAYA YÖNELİK PROJEDE ÖĞRETMENLER VE AKADEMİSYENLER BİR ARAYA GELDİ..

AKSAÇLILAR’DAN DİYANET İŞLERİ BAŞKANLIĞI İLE İLGİLİ HÜKÜMETE ÇAĞRI.

Yükleniyor

AGORA EVLERİNDE İHALE VAR

MERKEZ BANKASINDAN 'ŞOK KARAR'

2022 YILI İŞSİZLİK RAKAMLARI AÇIKLANDI.

KESKİNOĞLU SATIŞTA..

OTOMOBİLLERDE YENİ DÖNEM..

EMLAK DANIŞMANI GÜRMAN:  YABANCIYA GAYRİMENKULDE YENİ DÜZENLEME. 

DEV ALTIN REZERVİ

GÖZLER FED BAŞKANINDA

YURTDIŞINDAN TALEP ARTTI.

BİTCOİN HAFTA SONU 21 DOLAR SEVİYESİNDEYDİ

"PARLAK BİR GELECEK İÇİN"

AKSAÇLILAR’DAN İSRAİL’E SERT TEPKİ…

İNCE 'ADAYLIKTAN ÇEKİLMEM'

İNCE 'ADAYLIĞIMI PAZARLIK KONUSU YAPMAM'

DR. İMBAT MUĞLU AK PARTİ'DEN İZMİR MİLLETVEKİLİ ADAY ADAYI OLDU

AK PARTİDEN, YENİDEN REFAH PARTİSİ ATAĞI

İNCE 'İDDİALARI' YALANLADI

TAŞKAYA, İSTİFA ETTİ 'MUHTAR BİLE OLAMAYACAK KİŞİLERLE AYNI HAVAYI SOLUMAM'

BALIKESİR MHP'DEN GÖVDE GÖSTERİSİ

İMAMOĞLU'NA CEZA..

TRAFİK İŞARETLERİ VE KAZALARA ETKİSİ

Ravza ZEYBEK'TEN İMZA GÜNÜ

MEB '5 MİLYON ÖĞRENCİYE' ÜCRETSİZ YEMEK VERECEK

Çocuğa en büyük karne hediyesi, çabasının övülmesidir

Sessiz evlilikte sorunlar konuşulmuyor, gerginlikler artıyor!

Olumsuz duyguları yönetmek mümkün mü? 

SEVDİKLERİNİZLE KALİTELİ ZAMAN GEÇİRME ÖNERİLERİ

DÜNYA ÖĞRETMENLER GÜNÜ

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 13 11 0 2 22 35
2.Fenerbahçe 13 10 1 2 24 32
3.Samsunspor 14 9 3 2 15 29
4.Eyüpspor 14 6 3 5 6 23
5.Beşiktaş 13 6 3 4 7 22
6.Göztepe 13 6 4 3 5 21
7.İstanbul Başakşehir 13 5 4 4 3 19
8.Rizespor 13 6 6 1 -5 19
9.Sivasspor 14 5 6 3 -4 18
10.Konyaspor 14 5 6 3 -5 18
11.Antalyaspor 13 5 6 2 -8 17
12.Trabzonspor 13 3 4 6 2 15
13.Gazişehir Gaziantep 13 4 6 3 -2 15
14.Kasımpaşa 13 3 4 6 -3 15
15.Alanyaspor 13 3 5 5 -4 14
16.Kayserispor 13 2 5 6 -12 12
17.Bodrum FK 14 3 9 2 -11 11
18.Hatayspor 13 1 7 5 -8 8
19.Adana Demirspor 13 0 11 2 -22 2
1.Galatasaray 13 11 0 2 22 35
2.Fenerbahçe 13 10 1 2 24 32
3.Samsunspor 14 9 3 2 15 29
4.Eyüpspor 14 6 3 5 6 23
5.Beşiktaş 13 6 3 4 7 22
6.Göztepe 13 6 4 3 5 21
7.İstanbul Başakşehir 13 5 4 4 3 19
8.Rizespor 13 6 6 1 -5 19
9.Sivasspor 14 5 6 3 -4 18
10.Konyaspor 14 5 6 3 -5 18
11.Antalyaspor 13 5 6 2 -8 17
12.Trabzonspor 13 3 4 6 2 15
13.Gazişehir Gaziantep 13 4 6 3 -2 15
14.Kasımpaşa 13 3 4 6 -3 15
15.Alanyaspor 13 3 5 5 -4 14
16.Kayserispor 13 2 5 6 -12 12
17.Bodrum FK 14 3 9 2 -11 11
18.Hatayspor 13 1 7 5 -8 8
19.Adana Demirspor 13 0 11 2 -22 2

YAZARLAR